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标题: 森林城市搞在新山工业化基地 亚洲最大 东南亚最先进
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发表于 2017-8-8 11:41  资料 个人空间 短消息 
森林城市搞在新山工业化基地 亚洲最大 东南亚最先进

碧桂园在马来西亚依斯干达特区打造的森林城市,最近新闻不断。昨天他们又搞了一把大的,启用了单体厂房产能亚洲最大,采用意大利和德国技术,号称东南亚最先进的建筑工业化基地。

在昨天(8月4日)的启动仪式上,马来西亚柔佛州行政议员、旅游商贸消费事务委员会主席拿督郑修强,碧桂园集团总裁莫斌,碧桂园太平洋景有限公司执行董事拿督奥斯曼,共同以特别的方式启动了这座现代化工厂。

主持启用仪式的拿督郑修强,代表柔佛州政府感谢碧桂园为柔佛带来这座“全马来西亚乃至整个东南亚最先进的建筑工业化工厂。”

打造全球投资热土

郑修强在致辞时说,“柔佛州已连续四年在制造业招商引资领域领跑全国,从2013年至2016年,柔佛州制造业累计引进930亿马币,创造了6万5千个工作岗位。仅在2016年,柔佛州获得264亿马币的投资,占马来西亚全国直接投资额的45.2%。”

图片附件: 森林1.jpg (2017-8-8 11:41, 51.05 K)



他特别指出,“今天开幕的这座总投资额达到26亿马币的建筑工业化工厂,显示了柔佛州力争成为全球投资热土的雄心。”“我相信森林城市工业化工厂能够创造更多就业,鼓励知识技术转移,并且为本地带来更多的经济溢出效应,同时降低建筑业对外劳的依赖。”

一带一路上的明珠

在启用仪式后的记者招待会上,郑修强也提到随着一带一路倡议的落地,近年来中马合作在马国启动了园区、公路、铁路等一大批基础设施建设项目,森林城市及其建筑工业化基地,就是其中的代表。对马来西亚的城市建设等相关领域的提升,发挥了促进作用,被马来西亚总理纳吉布称为“马来西亚新的经济增长重心”。

图片附件: 森林2.jpg (2017-8-8 11:41, 50.41 K)



▲ 拿督郑修强在启动仪式上致辞

郑修强对中国一带一路倡议的肯定,可说是溢于言表。他还特别以数据来说明,2015年中国在柔佛州投资只有2个项目,投资额仅为2800万令吉。但是到了2016年,中国在柔佛州投资的项目增加到7个,投资总额达60亿马币。可以说是突飞猛进。

他说,“我们相信来自中国的投资能够进一步增进两国的睦邻友好关系。”

郑修强也再次感谢碧桂园森林城市。这个位于马来半岛最南端的未来城市,就好像是一带一路上的一颗明珠。郑修强认为森林城市具有强大的带动作用,它可以“助力柔佛州成为马来西亚经济的火车头和发电厂”。

什么是建筑工业化?

建筑工业化起源于欧洲,将建筑的部分构件移到现代化工厂生产,最后运到施工现场进行组装,相比传统建筑方式,具有建筑质量高、建设速度快、环保效益好等优势,因此备受世界各国推崇。

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▲ 森林城市工业化基地一期厂房内部

小编在森林城市工业自动化厂房内看到,厂区宽敞明亮、干净整洁、自动化率较高,在有些生产线上完全看不到工人。昨天(8月4日)被启动的是工业化基地第一期,工厂占地面积7.5万平方米,厂房面积4万平方米,设计产能可满足每年100万平方米的建筑需求。

据碧桂园太平洋景有限公司执行董事拿督奥斯曼透露,一期工厂的生产线已于今年6月陆续试运行,全厂员工人数为201人,其中90%是本地员工。

碧桂园太平洋景有限公司是碧桂园控股与柔佛人民集团成立的合资公司,专门负责发展森林城市。碧桂园太平洋景有限公司总裁苏柏垣介绍说,建筑工业化(IBS)具有设计标准化、生产工业化、施工装配化、装修一体化、管理信息化等五大特征。

尽管建筑工业化比传统方式具有很大优势,但苏柏垣也指出,要实施建筑工业化有一个先决条件,那就是一定要达到足够的量。而森林城市恰恰具有这样的规模。这为碧桂园在马来西亚推动建筑工业化,提供了必要的前提和很好的保证。

同时,苏柏垣也指出,随着一期工厂投产,已能满足每年100万平方米的建筑规模,而在未来3到5年,当工业化基地发展到第4个厂房,每年能满足300-400万平方米的建筑规模时,整体建筑成本将会大大下降,这将惠及购房者,包括当地需要“可负担得起”的房产的大批民众。

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▲ 森林城市工业化基地整个厂区模型

森林城市首席战略官于润泽博士介绍说,森林城市工业化基地一共分成三期建设。待全部完成后,该工业化基地将拥有六个厂房,规划总面积51万平米,届时将成为世界上最大的建筑工业化厂房,在满足森林城市自身需求外,还可以满足马来西亚其他城市建设和房地产开发的需要。

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▲ 森林城市施工工地一角

森林城市工业化基地距离森林城市仅有15分钟车程,这一位置十分有利于建筑构件的运输。其实,森林城市的建设速度早已成为当地人口中的“奇迹”。而随着建筑工业化基地一期厂房的投产,未来森林城市的建设速度相信还会大幅提速。

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