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标题: 新加坡打造北部之星——兀兰 是"马来西亚旁"丛林住宅?
施倗
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发表于 2017-4-17 11:25  资料 文集 短消息 
新加坡打造北部之星——兀兰 是"马来西亚旁"丛林住宅?

新加坡国家发展部长兼财政部第二部长黄循财,4月16日早上在兀兰中心为该市镇的翻新计划展主持揭幕仪式。兀兰将在政府的“再创我们的家园”(Remaking Our Heartland,ROH)计划下进行大规模翻新,在未来五至十年脱胎换骨。

黄循财(上图穿红衣者)在致词时说,未来的兀兰将更具活力,成为新加坡的“北部之星”(Star of North)。

兀兰目前已是新加坡一个区域中心,堪称北部重镇,是从新加坡通往马来西亚的“北部通道”。在新计划下,当局将为这个市镇引入全新地标住宅项目,并兴建兀兰医疗园区、市镇广场等新设施。兀兰居民也将拥有一条近两公里长的树林观景连道,可沿这条观景连道,从兀兰中心步行或骑车到兀兰海滨。

图片附件: 兀兰5.jpg (2017-4-17 11:25, 131.86 K)



▲ 兀兰全新地标住宅项目

根据这项大型翻新计划,兀兰将大力发展两个主要住宅地段。其中兀兰2道和兀兰5道交界处,将兴建地标性住宅项目;共和理工学院西北部,则会发展以“丛林住宅”(Housing in the Woods)为主题的大型组屋区。

黄循财表示,这些计划都是大型的翻新和改建,需要一些时间来落实。不过他相信,未来五年一些工程将逐步启动,会让兀兰焕然一新。

马来西亚旁 丛林住宅?

由于兀兰靠近马来西亚新山市,通往新山的新马第一通道“新柔长堤”就位于兀兰北部海岸,当局宣布在兀兰建造“丛林住宅”,令一些网友想起建在“新加坡旁”的碧桂园“森林城市”。有网友笑称,新加坡也要在“马来西亚旁”建造“丛林住宅”了吗!

图片附件: 新柔长堤.jpg (2017-4-17 11:28, 30.18 K)



▲ 连接兀兰和新山的新柔长堤

对此,南洋君采访了新加坡师房产行政总监李赐玟(Jimmy),请他就此问题发表看法。

李赐玟表示,新加坡没有必要借用“马来西亚旁”这个概念。因为新加坡比马来西亚领先很多。大批新加坡人周末跨过长堤去消费,主要是因为马来西亚物价便宜,马币的币值近年来也不断下跌,导致长堤两岸的价差似乎越来越大。并不是因为对岸比新加坡更繁华。

至于丛林住宅(Housing in the Woods)也不是什么新概念。李赐玟说,新加坡本就是花园中的城市,绿化做的非常到位。而北部兀兰市镇更是拥有得天独厚的“树林资源”。“兀兰”这个名字其实就是woodlands(树林之地)的音译。所以在这里建设Housing in the Woods(树林中的住宅),无非是利用了兀兰这个地名,并非是在模仿“森林城市”。

图片附件: 兀兰6.jpg (2017-4-17 11:28, 116.57 K)



▲ 兀兰“丛林住宅”的效果图

李赐玟介绍说,兀兰在很多年前就被定位成区域中心,虽然不比裕廊东发展新加坡第二中央商业区的概念来得大,但依然是本地少有的被定位成区域中心的市镇。这里原本就有很多设施。包括兀兰、海军部、马西岭三个现有的地铁站,以及在建的汤申线的两个地铁站,交通可说是相当便利。

李赐玟也介绍说,政府的这个“再创我们的家园”计划,是在2007年推出的。兀兰、大巴窑和白沙,是第三批加入ROH计划的市镇。这些都不是为了跟风才出现的概念。如果想了解兀兰的翻新计划,你可在本月底(30日)之前到兀兰地铁站旁参观这项兀兰翻新计划展,或到政府建屋局网站(www.hdb.gov.sg)了解详情。

发展北部海岸 顺理成章

针对有网媒报道,兀兰翻新计划中欲发展北部海岸商业居住区,是要借力马来西亚伊斯干达特区的迅猛发展,利用紧邻马来西亚新山的位置优势,师房产行政总监李赐玟说,他不这么认为。他表示,新加坡考虑的重点应该还是如何利用海景资源。就像当年推出榜鹅北新镇一样,同样是为了利用北部海岸的海景资源,为新加坡人打造更好的居住环境。

图片附件: 兀兰.jpg (2017-4-17 11:28, 102.9 K)



虽然都临近北部海岸,李赐玟认为,兀兰比榜鹅北更具优势。因为兀兰原本在殖民地时期就有发展。英军在这里建有大型军港,还建有海军部。新加坡政府后来也在这里建有兀兰滨海公园。原属于英国海军的栈桥目前依然保留,是当地居民周末休闲、观景、垂钓的好去处。

图片附件: 兀兰8.jpg (2017-4-17 11:28, 54.31 K)



另外李赐玟也告诉南洋君,虽然兀兰有大片丛林资源,但这里也有规模不小的工业区。新加坡曾经排名世界第三的晶圆制造厂,就位于兀兰。这里也有新建的共和理工学院。在这些现有的基础上,当局要培育创新产业,可说是顺理成章的。

李赐玟表示,从已经公布的发展计划来看,当局不是在单纯打造一个大型住宅区,而是要把兀兰建设成一个更适合居住、生活和工作,同时也适合新加坡人养老和休闲的大型区域中心,使之成为真正的“北部之星”。

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QUOTE:
原帖由 施倗 于 2017-4-17 11:25 发表
新加坡国家发展部长兼财政部第二部长黄循财,4月16日早上在兀兰中心为该市镇的翻新计划展主持揭幕仪式。兀兰将在政府的“再创我们的家园”(Remaking Our Heartland,ROH)计划下进行大规模翻新,在未来五至十年 ...

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