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标题: 柔州明年上调房地产税 新山市区涨幅料逾五成
老柳
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发表于 2013-11-23 02:22  资料 文集 短消息 
柔州明年上调房地产税 新山市区涨幅料逾五成

(新山、吉隆坡综合讯)吉隆坡市政局调高房地产税(俗称门牌税)引起反弹,柔佛州明年也将调整房地产税,虽然税率将依照不同类型单位增减,但一般相信,新山市区一带的涨幅将超过50%。

柔州政府计划于2015年全面落实新税制,并从明年起调整房地产税,当局将为此重新针对州内房地产进行估价。

柔州政府宣称,这是18年来州政府首次调整房地产税,其中,新山及居銮市议会将率先于明年1月1日落实新税率,新山中区市议会则会在明年下半年才实施。

《东方日报》报道,新山市区商业单位及普通住宅业主都已收到市政局通知书,表明新房地产税涨幅,并指业主如有不满,可在明年12月2日前向当局投诉。

据报道,由于依斯干达特区发展起飞,令新山市区建筑看涨,重新估价后的商业单位价格上涨50%,双层排屋及单层廉价屋的重估价也上涨25%到50%。

由于新房地产税率是根据新估价计算,因此人们要缴付的房地产税也将更多。

报道指出,根据新山市区大马花园(Taman Sri Tebrau)商业单位业主所接获的通知书,房地产税上涨高达52.84%,从原本170多令吉涨至250多令吉。新山大丰花园(Taman Sentosa)普通双层排屋房地产税则上涨达25%,单层廉价屋则上涨近60%。

民主行动党士都兰州议员曾笳恩指出,他近期收到来自这两个地区商业单位业主的投诉,指新房地产税调涨超过50%,令商家吃不消。

新山中华总商会义务总秘书曾华彦说,上月起该会已接获许多商业单位业主投诉房地产税大幅增加,因此商会将收集业者的意见,整合后将向当局做出建议。

此外,柔州房地产重估后,居銮部分地区的新村房地产税调升100%,令许多村民大表不满。

居銮实里拉龙(Sri Lalang)新村屋一名村民表示,其屋子之前的估值10万1200令吉(约3万9000新元),税率0.18%,一年的房地产税约182令吉(约71新元),但近日他接到市议会通知其屋子目前的估值是20万3000令吉(约8万新元),增值100%,因此根据明年度的房地产税0.19%计算,他得缴付约385令吉(约150新元),涨幅同样是100%。

另一位女屋主感叹,今年的产业税约160令吉,明年则提高到441令吉。另一位则由231令吉增至453令吉。

隆房地产税涨幅下月公布

另一方面,吉隆坡市长阿末费沙昨天坚持不撤回调涨隆市房地产税的决定,唯确实的涨幅将在下个月公布。

隆市政局日前宣布明年起将调整房地产税,但惊人的涨幅导致民怨沸腾,一些地区甚至暴涨300%,令市民叫苦连天。
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