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标题: 槟城不对外国购房者征收手续费
赵志
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发表于 2013-10-10 12:01  资料 文集 短消息 
槟城不对外国购房者征收手续费

掌管槟州城市及乡村规划、房屋委员会的行政议员佳日星表示,外国人在槟城购买房屋的门槛本来就已高,加上在槟城置产的外国人并不多,因此槟城无意仿效柔佛州政府调高外国购房者的手续费。

马来西亚《东方日报》报道,柔州政府建议向在柔佛购买房产的外国人征收5%手续费的新政策传出后,近年房屋价格不断上涨的槟城是否会跟随柔州的脚步,引起市场揣测。

对此,佳日星受询时指出,槟城并没有像新山一样,面对房产一推出,大部分就被外国人抢光的“盛况”。

他说,事实上,槟州政府早在去年已调高外国人在槟岛买房产的最低价格,即从原本的50万令吉(约20万新元)增至100万令吉(约40万新元),而有地房产的最低价格则是200万令吉(约78万新元)。

他指出,这比柔州的50万令吉门槛高出一倍,一定程度上已彰显槟州政府在“保护”当地人的利益。“更何况,根据2011年数据,外国人的槟州房产交易仅占总房产交易的2.26%,2010年则是2.98%,不算太多。”

此外,曾掌管房屋委员会的亚依淡区州议员黄汉伟说,柔南现在的情况好像位于香港及澳门毗邻的珠海和深圳一样,处在高度繁荣城市的边界,带动高经济效益,却也让当地人承受着房产价格高涨的压力。

不过,他说,槟城并没有处在高度发展城市的边界,因此,来槟城购房的外国人并没有像柔州一样汹涌。

他指出,多数在槟城购房的外国人是参与第二家园计划的外国人、配偶是马国人的新加坡人,或是在槟城经商的外国人。“他们或多或少都与槟城有关系,而不是贸贸然就来槟城置产或投资的人。”

发展商:
征收手续费是开倒车

另一方面,汇华产业集团执行董事许廷忠认为,站在发展商立场,柔州政府向外国购房者征收手续费的政策是在开倒车,绝对不适合在槟州落实。

他以槟岛为例,房产买卖交易中,外国人仅占2%至3%,数量极少,不足以拿来与柔州比较。“现阶段在槟城购房的外国人不需缴付手续费,但须遵守州政府设下的最低价格门槛。”

他认为,州政府应适当地给商家发展空间,毕竟外国人来马购买房产能赚入外汇,促进国家经济发展。
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