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标题: 大陆房地产崩盘 经济恐将致命
斌立阳
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发表于 2011-12-21 12:53  资料 文集 短消息 
大陆房地产崩盘 经济恐将致命

中国社科院19日公布2012「社会蓝皮书」时指出,房地产发展和地方经济发展紧密相连,整个房地产业若出现崩盘情况,会对经济造成致命的影响,如何处理新形势的问题成为推动经济健康发展的关键阶段。

中新社报导,中国社科院学术委员、社会学研究所所长李培林在发布会上做主题报告时表示,城市化将继中国工业化之后成为中国经济社会发展的巨大引擎,工业化、城市化和市场化,已经成为拉动中国发生巨大变迁的三台马车,在城市化急剧推进的过程中,土地的快速升值成为经济增长和财政收入的重要源泉。

李培林指出,一方面,群众快速增长的改善住房新消费需求,与转变经济发展方式、扩大国内消费需求的需要,恰相吻合,另一方面,围绕地产收益产生的利益博弈,也影响到实业的发展,生活价格稳定和利益配置的公平、合理。

李培林认为,现在房地产价格的快速增长,政府这次经济工作会议还表达坚定的控制决心,但是很多地方房地产发展与地方经济增长和财政收入都密切相连,现在处理这个问题非常棘手,一方面要控制住房价,就要适当控制信贷的规模,但整个房地产业若出现崩盘的情况,也会对经济造成致命的影响。

蓝皮书资料显示,腐败问题和房价高成为2011年公众新的关注点。公众选择最多的前三项问题是「物价上涨」(59.5%)、「看病难、看病贵」(42.9%)和「收入差距过大,贫富分化」(31.6%),之后是「贪污腐败」(29.3%)、「就业失业」(24.2%)、「住房价格过高」(24.0%)等问题。

大陆民众对「贪污腐败」问题的关注度有明显上升,自2008 年的19.4%上升到2011年的29.3%,高了10个百分点;「住房价格过高」问题的严重程度有不断上升趋势,自2006年的13.1%上升到2008年的20.4%和2011年的24.0%。蓝皮书认为,这反映了主要的民生问题严重程度有所下降,腐败问题和房价高成为公众新的关注点。
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