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标题: “碧桂园”禁售外国人 敦马:不发签证给外国人来住
  本主题由 东南风 于 2018-8-30 19:21 设置高亮 
谈笑风生
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发表于 2018-8-27 16:20  资料 文集 短消息 
“碧桂园”禁售外国人 敦马:不发签证给外国人来住



《马来邮报》转摘《路透社》报导,首相敦马哈迪说,我国将禁止外国人购买柔佛州碧桂园(Forest City)的住宅产业。


“有一点很肯定,建好的(碧桂园)城市将禁售给外国人。”


“我们不会发出签证给外国扚人来住。我们反对的理由是,‘碧桂园’为外国人量身订造,不是建给马来西亚人的。”


“多数马来西国民没有能力购买那些单位。”
===============================

投資新加坡旁的要提心吊膽了。
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小民
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发表于 2018-8-27 17:18  资料 文集 短消息 
都说了敦马下狠手剥皮就是对大国也无所惧,刘特佐一天不归案,层层剥皮不断。
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谈笑风生
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发表于 2018-8-27 19:16  资料 文集 短消息 
心胸狹窄﹐惱羞成怒﹐不顧大局﹐自殘泄憤。
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发表于 2018-8-28 19:17  资料 文集 短消息 
回复 #3 谈笑风生 的帖子



QUOTE:
心胸狹窄﹐惱羞成怒﹐不顧大局﹐自殘泄憤。

由于马哈迪的祖先是来自印度、而目前美国、日本、印度和澳洲正在倡导所谓《印太战略》以达到包围和遏制中国的崛起。

基于马哈迪的种族主义倾向,可以肯定马哈迪一定投向美国和印度的怀抱、以配合美国和日本。东南亚的政局堪忧!
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wengkinchan
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发表于 2018-8-28 19:48  资料 文集 短消息 
马青:马哈迪应依法行事

发布/2018年8月28日 7:20 PM
文/苏俊翔   

(早报讯)马来西亚首相马哈迪宣布禁止外国人购买森林城市项目的房地产后,马华公会青年团(马青)希望马哈迪应该依法行事,否则将影响马来西亚的信誉与形象。

马青法律局主任吴建南今天发布声明表示,马来西亚是法治国家,任何人都不能超越法律而自行其是。他说,发展商碧桂园集团已声明其项目销售完全遵循土地法典等法令。

他表示,根据柔佛州政府目前的政策,只要售价超过100万令吉(约34万新元)的房地产,外国人都能购买。他指当局必须根据相关房地产法律执法,这套法律也必须公平地适用在任何国家的外资或购屋者。


吴建南表示,若政府不依法行事,或只针对特定发展商或某个国家的外资,就违反法律强调的公平原则。他说,除了柔佛州的森林城市,雪兰莪与吉隆坡、槟城或马六甲等也有不同国家外资开发的房地产计划,这些项目的单位也售卖给外国人。

他不了解为何马哈迪特别针对森林城市发展计划。他说,森林城市项目涉及中资和不少新加坡购屋者,马哈迪的宣布将让国际社会对马来西亚产生非常负面的印象,这包括认为马来西亚政府枉顾法律而歧视或排斥来自中国或新加坡民众。

吴健南认为,将房地产卖给外国人与向外国人发出居留签证是两回事,马哈迪不该混为一谈。他说,外国人购买房地产只需符合各州政府规定的最低价格门槛。至于这些外国买家是否申请居留签证,或购置房地产是为了出租或空置,这些都是个人权利,当局无权干涉。

他说,若外国人想申请马来西亚的居留签证,就必须符合宪法及其他条例的规定。这些规定包括申请者是否与马来西亚公民结婚,或是否曾在当地定居超过一定年份等。


他认为,当局若想压制过热的炒楼活动以保障国民的买房权利,理应检讨已经变质的土著房屋固打制造成的房屋滞销和建筑成本增家等问题,也可考虑提高房地产盈利税。

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马华公会青年团(马青)为新加坡人仗义执言,很令人感动。

如果当年马华公会敢如此大声说话,今天就不至于如此糟糕。
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发表于 2018-8-29 09:05  资料 文集 短消息 
马首相署:外国人置产不保证获得居留权

发布/2018年8月28日 8:02 PM

更新/2018年8月28日 8:09 PM
文/苏俊翔


(早报讯)马来西亚首相马哈迪昨天宣布将禁止购买柔佛州依斯干达特区森林城市(Forest City)项目的房地产而引起震惊。首相署今天发布声明表示,外国人在当地置产并不保证能获得居留权。

分析员指首相署的声明是为马哈迪昨天的说法“灭火”。声明只重复马哈迪之前的说法而完全不提禁止外国人购买房地产之事,显示当局希望淡化此事的冲击。

首相署的说明表示,当局针对所有外国人在当地购置房地产制定了一些条件。但外国人当地购置房地产,并不保证可自动获得居留权。


声明说,有意在马定居的外国人,可参与当局的“马来西亚我的的第二家园计划”。“当局明确规定了第二家园计划的申请条件,这些条件是公开的。”

声明指马来西亚欢迎中国等外国游客,只要他们符合移民局的条件,当局并未有限制他们到马来西亚。声明说,目前中国游客可享有每次入境可停留30天的签证。马来西亚去年吸引230万中国游客,放眼未来可吸引1000万中国游客。

声明表示,马来西亚政府重申欢迎外国直接投资,并希望这些投资能带来技术转移并为当地人带来就业机会,同时建设当地相关工业。
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发表于 2018-8-29 09:06  资料 文集 短消息 
马房地部:委员会探讨森林城市计划

发布/2018年8月28日 8:26 PM
文/苏俊翔   

(早报讯)马来西亚房屋及地方政府部长祖莱达指出,房地部将与财政部和柔佛州政府成立委员会,根据首相马哈迪的指示探讨“森林城市”(Forest City)房地产计划,并寻求最佳解决方案。她强调,马哈迪上述言论尚未正式成为政府的政策。

至于森林城市发展商是否必须马上停止售卖房产给外国人,祖莱达并没有正面回应,只表示“他们已经知道首相的宣布,他们应该先致函给我们以了解最新的指示。”她指发展商尚未接洽房地部。

祖莱达今天出席马哈迪主持的国家实体规划理事会(MPFN)第29次会议后,在房地部召开记者会表示,上述委员会将召见森林城市的负责人一起开会。她说,相关会议尚未召开,因此政府目前还没有任何最新指示。她表示,这个委员会也将重新研究森林城市此前签署的合约,再将研究报告提呈给马哈迪。


祖莱达宣称马哈迪昨日只是回应媒体提问,政府还未发出不允许外国人购置森林城市房产的正式通知。她说,政府必须先全面了解森林城市计划。她也指森林城市计划之前并未通过国家实体规划理事会的批准。
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发表于 2018-8-29 09:07  资料 文集 短消息 
森林城市照常接待外国“看房团”

发布/2018年8月28日 9:18 PM

更新/2018年8月28日 9:38 PM
文/苏俊翔


(早报讯)马来西亚首相马哈迪宣布不准森林城市售卖房地产给外国人后,由于政府并未正式发出指示,因此森林城市今天仍照常接待来自国外的“看房团”。

马哈迪昨天宣布,政府不允许森林城市发展商将房地产售卖给外国人,政府也不会向外国人发出居留签证而让他们住在森林城市。

据《星洲日报》报道,由于局势尚未明朗,森林城市高层也未发出相关指示,因此其销售中心的运作一切如常。销售中心昨天仍有不少来自国外的“看房团”,他们也向销售人员了解房产类型等资讯。


据了解,森林城市平均每日接待10组来自国外的看房团,最多时则有20组,每组约40人。看房团主要来自中国,也有小部分来自新加坡、印度尼西亚、越南、泰国、韩国及日本。

据报道,马哈迪的宣布上述消息后,立即引起许多购房者不安而前往销售中心向发展商了解情况。森林城市销售中心则向购房者大派定心丸,他们要购房者无需多虑,并指公司运作一切如常,因此相关新闻暂时未引发“退屋潮”。
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发表于 2018-8-30 09:18  资料 文集 短消息 
社论:经济民族主义陈述的风险

发布/2018年8月30日 3:30 AM

来自/联合早报
   

社论 2018年8月30日

马来西亚首相马哈迪在星期一宣布,禁止外国人购买柔佛州依斯干达特区森林城市项目的房地产,因为“这座城市的房地产全为外国人而建,而不是为马来西亚人而建”。其实,早在2016年初,马哈迪已经对这个项目提出尖锐的批评。不过,当时他是以在野的异议分子发言。如今,他以国家领导人的身份做出政策声明,引起市场的不安与焦虑。

森林城市是由碧桂园集团与柔佛州王室控制的公司联合发展的巨型项目。它包括四座人造岛,总面积相等于三个圣淘沙岛。在整个项目完成后,预计森林城市将有70万个居民。截至去年底,发展商总共推出2万个私宅单位,其中1万8000个已经售出。买家以中国人居多,约占七成,马来西亚买家占两成,其他是来自新加坡、印度尼西亚、越南或韩国等国家。


自希望联盟上台以来,马哈迪推翻了多个前朝政府签订的发展项目,包括东海岸铁路、沙巴和马六甲的天然气管道,以及新隆高铁。他在针对这些项目发言时都没有提供详情,而他的内阁成员以及政府官员随后各自表述,引发了多种猜测。

在马哈迪宣布禁止外国人在森林城市购买房地产后,马来西亚房屋及地方政府部长祖莱达表示,首相只是回应媒体提问,而政府也未发出相关的通知。此外,掌管柔佛州房屋及乡区发展的行政议员祖基菲里则表示,土地属于州政府的权限,并希望各方暂时别对马哈迪的说法下定论。

最新消息指出,马来西亚内阁扭转了马哈迪的指令,决定森林城市的房地产可以继续卖给外国人。不过,当局不允许70万名外国人住在同个岛上。

无论如何,马哈迪针对森林城市项目的宣布,涉及了联邦政府与州政府的权限问题,也可能影响外国投资者在马来西亚的投资意愿。柔佛州王室是森林城市项目的投资方之一,而柔佛苏丹去年1月也针对马哈迪批评森林城市的言论,做出尖锐的反击。在马哈迪的宣布后,碧桂园在声明中也指出,“根据国家土地法典第433B条文,外国人或公司只要获得州政府批准,就可在马来西亚购地”。因此,在这个课题上,如果联邦政府与州政府背道而驰,将使外国投资者无可适从而却步。


马来西亚目前迫切需要外资以及制止资金外流,以舒缓财政压力。马哈迪上台以来,先后访问日本以及中国招商引资。然而,马来西亚改朝换代后,单方面废除或中止几个涉及外国投资者的大型项目,使外国投资者采取观望的态度。马哈迪承诺对单方面中止的项目,给予外国投资者赔偿,虽然有助于挽回投资者的部分信心,但赔偿问题是否能圆满解决,还有待观察。

令外国投资者更为担心的是,马哈迪在外资课题上的陈述,流露出浓厚的经济民族主义色彩。经济民族主义者倡导国家干预以及主导经济发展,并通过关税与限制人员以及资本的自由流通,以保障他们心目中的国家主权。在这个前提下,经济民族主义者采取保护主义的措施,不惜取消他们认为不公平的协议,并点燃民众对外资的戒心。

马哈迪在上台前曾表示,他将与中国重新谈判“不平等条约”。在最近访华期间,他在回答中国国务院总理李克强关于自由贸易的问题时指出,“马来西亚需要公平贸易。我们不希望新殖民地主义的出现”。

在森林城市项目的课题上,马哈迪也是以维护主权的方式陈述。去年3月,他在博文中写道,任何人在马来西亚居住超过12年,便有权成为公民及享有投票权。由于森林城市项目的土地属于永久地契,来自中国及其他国家的人通过置业而拥有柔佛的土地,并可能有一天在人数上超过本土居民。

马来西亚政府以财政拮据为理由取消或中止前朝政府承诺的发展项目,并准备做出赔偿,可获得国际社会的谅解。然而,若以经济民族主义的方式陈述,并在政策声明方面摇摆不定,对马来西亚的经济发展,将没有太大的帮助。
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发表于 2018-9-2 13:36  资料 文集 短消息 
若让富裕中国人买马国土地 马哈迪:马来人再无立足之地

发布/2018年9月1日 12:09 PM

更新/2018年9月1日 12:35 PM
文/陈丽琳


(早报讯) 马国首相马哈迪说,若马来西亚再敞开大门开放让300万名中国人来马购买马国土地,那马国马来人就再无立足之地,甚至被迫从城市迁移至郊外或森林边界。

他说,马国华人勤劳和机智,从以前的劳工做到如今成功的企业家,这是他们可以接受及跟马国华人合作的原因。

“但这批300万名中国人是群勤劳、机智及有企业知识的人,他们已是成功的人,我们(马来人)怎么有能力跟他们竞争?”


马哈迪今天在国家与土著前景大会上说,以前马来人就被指无法跟华人竞争,若真的让这些有钱的中国人来马购买马国土地,马来人在城市就无立足之地,被迫迁至郊区。

他表示,若中国人是以投资者身份来马投资,他无任欢迎。
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wengkinchan
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发表于 2018-9-3 16:31  资料 文集 短消息 
柔佛建议保留三成森林城市房产给马国人

发布/2018年9月3日 2:16 PM

更新/2018年9月3日 2:23 PM
文/苏玉兰


(早报讯)马来西亚《马来邮报》报道,柔佛州政府建议,把森林城市项目三成的房地产保留给马来西亚公民,以缓解中央政府对中国公民购置森林城市房地产会使他们获得马国居留权的担忧。

该报道指出,这个建议将提交给马国房屋与地方政府部组成的一个委员会进行评估。柔佛房屋与地方政府委员会主席祖基菲里在《马来邮报》(Malay Mail)今天刊登的一个访谈中指出,有关建议并非最后的决定。

他说:“为森林城市的房地产所有权实行配额是合理的限制,柔佛州几乎所有其他发展项目也受到州政府的不同配额限制……我们希望柔佛州政府、房屋与地方政府部、财政部和森林城市发展商桂园太平景私人有限公司所组成的特别委员会,能正面看待这个建议。”

===========================================================================================

马来西亚公民有福了!

柔佛州政府建议要把森林城市项目三成的百万元房地产保留给马来西亚公民。应该是按照目前马来西亚政府组屋的做法提供津贴或者半价。如此一来那些住在森林城市的马来西亚公民立刻富有起来。

马哈迪有功啊!
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发表于 2018-9-3 17:06  资料 文集 短消息 
回复 #11 wengkinchan 的帖子

老馬應該是想和它以前所搞的秘密行動一樣﹐再發放百萬張身份證給那些偷渡到馬國的菲律賓和印尼人﹐以取代它不歡迎的聰明勤勞中國人。
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发表于 2018-9-3 17:23  资料 文集 短消息 
回复 #12 谈笑风生 的帖子



QUOTE:
老馬應該是想和它以前所搞的秘密行動一樣﹐再發放百萬張身份證給那些偷渡到馬國的菲律賓和印尼人﹐以取代它不歡迎的聰明勤勞中國人。

好是好。只怕森林城市住进了这些菲律宾和印尼的非法移民之后,每个单位百万元房价的房地产价格会大跌、打抢、绑票、杀人等等治安问题丛生,很恐怖!!!
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发表于 2018-9-4 16:32  资料 文集 短消息 


QUOTE:
原帖由 wengkinchan 于 2018-9-3 16:31 发表
马来西亚《马来邮报》报道,柔佛州政府建议,把森林城市项目三成的房地产保留给马来西亚公民,以缓解中央政府对中国公民购 ...

真够扯的!
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发表于 2018-9-5 11:32  资料 文集 短消息 
马哈迪:森林城市项目 外国人可买不可住

2018年9月5日 10:03

2018年9月5日 10:07新传媒8频道新闻:


针对备受争议的“森林城市”房地产发展项目,马来西亚首相马哈迪表示,外国人可以购买,但买后不能居住。


《中国报》报道,马哈迪昨晚(4日)在吉隆坡出席一场活动推介时,被媒体问及有关森林城市的课题。他仅抛下一句:“他们(外国人)可以购买,但不可以居住”,后便匆匆离去,没有多做说明。


马哈迪上个月27日宣布,禁止外国人购买由中国房地产商碧桂园开发的森林城市房产。他也指政府绝不会发签证给外国人,到马来西亚买房子和居住。


但之后他又反口,在内阁会议上议决,森林城市房产可继续出售给外国人,并解释他只是担心有70万名外国人居住在同个岛上。



- CH8/MC

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哇!如果“森林城市”房地产撤资、不就可以拱手让马哈迪的朋党拿去、或则让外国房地产商如马哈迪最喜欢的日本人廉价接受?
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同意柔大臣让外国人置产 马哈迪:若他要大马人住木屋

发布/2018年9月7日 3:24 PM
文/麦可欣   


(早报讯) 马来西亚首相马哈迪语带讽刺地说,他可以同意柔佛州务大臣奥斯曼沙比安允许外国人购买森林城市房地产,如果后者要大马人都住在木屋区的话。

马哈迪接受《当今大马》和《阳光日报》联合采访时说,这些外国人有能力把柔佛发展成比新加坡更加现代化的城市。

他指出:“因为这些人有钱可以投资,他们有商业头脑,可以兴建漂亮的房屋。但是我们将会住在木屋里面,如果这是我们所要的,好吧,我会支持柔佛州务大臣。”


马哈迪还说:“如果我们要引入更多人,他们都是富有和缴税给我们的,这很好。我们也会变得富有。”

马哈迪上个月表示,森林城市的房地产不能售卖给外国人,因为政府不会给予这些人居留签证。

奥斯曼沙比安则捍卫这项计划,与房屋及地方部长祖莱达在内阁委员会合作,拟定一些协议如减低外国人拥有权的百分比。

马哈迪受访时坚称:“我不要看到这些人来这里和住在这里。如果他们打造一个这么大的城市,可以肯定的是,他们不会只是来五天……如果他们在这里开店,因为肯定会有商店,他们也不会只开店七天然后回去中国。”


马哈迪强调:“他们会要求在这里居住,如果他们要住在这里,就会要求成为国家的一份子,如果日后他们要求公民权,到时候我们就无法拒绝了。”

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从极端反对华人进住森林城市、到如今说“这些外国人有能力把柔佛发展成比新加坡更加现代化的城市”,可以看出马哈迪的精神错乱、立场摇摆不定已经严重到了极点。

马来西亚如果让这些投机政客继续执掌,新加坡可以不必担心会被超越!!!



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马内阁冻结第二家园计划

发布/2018年10月1日 7:56 PM
文/苏俊翔   


(早报讯)马来西亚首相马哈迪8月底对柔佛州森林城市项目表达强烈不满后,内阁已经决定暂时冻结“马来西亚我的第二家园计划”。

旅游及文化部副部长峇巴迪证实,内阁决定暂时冻结第二家园计划。但他未透露冻结的期限与理由。他说,第二家园计划仍是旅游部的权限,但必须根据内政部的移民法令行事。

马哈迪8月27日突然宣布不允许森林城市发展商将房地产卖给外国人,并强调政府不会向外国买家发出居留签证。这些宣布引起激烈反弹后,内阁8月29日宣布森林城市的房地产可继续卖给外国人。内阁9月初也要内政部收紧“第二家园计划”签发居留证给购买森林城市外国买家的程序。


根据马哈迪2002年出台的“马来西亚我的第二家园计划”,有意到马国置产与投资的外国人只要符合50万令吉(约16.6万新元)以上流动资产等条件,就能获得10年长期居留证。

森林城市的公寓价格从63万至125万令吉(约21万至41万新元),有地房产则从187万至300万令吉(约62万至100万新元)。森林城市购买者的财力完全符合第二家园计划的长期居留标准。

第二家园计划出台至今年6月,共批准来自130个国家及地区合共3万9973人的申请。其中1万1820人或约三成来自中国,其余依次为日本(4618人)、孟加拉(4018人)、英国(2608人)及韩国(2069人)等。

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很好啊。马哈迪政府真的说到做到,视金钱如粪土。继续加油!
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刘特佐在哪里?只要还躲藏不归案受审,敦马的招数肯定会连绵不绝。
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刘特佐要求享有豁免权 以协助一马公司弊案调查

2018年10月8日 12:01新传媒8频道新闻:
  

一个马来西亚发展公司案件关键人物刘特佐要求马国政府让他享有豁免权。


马国国家元老精英委员会主席达因向亚洲新闻台透露,刘特佐曾同他接触,提出有关要求,并表示能协助马国当局找回同一马公司有关的资产。不过,他拒绝了刘特佐的要求。


对于国际刑警组织已对刘特佐发出红色通缉令,但他仍有办法逍遥法外,达因指出,这是因为马国公共服务部门和执法单位内的奸细,仍在为前政府成员提供情报。

- 958/YW
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发表于 2018-10-10 19:11  资料 文集 短消息 
马国纳吉:中国访马游客暴跌 是对我的攻击所致

2018年10月10日 18:32新传媒8频道新闻:
  

马来西亚前首相纳吉说,“十一黄金周”访马中国游客暴跌逾三成,是史无前例。他认为这是因为政敌利用马中关系和中国投资课题对他进行的攻击所造成的。


根据《星报》报道,纳吉认为马中关系在第14届全国大选前,被利用来作为攻击他的课题,并且在大选后继续延烧,这对马国经济造成巨大负面影响。


“最近有报道指来自中国的旅客人数下跌了35%,这是史无前例的。”纳吉星期二(9/10)在facebook一项贴文中这么指出。


“在这之前,到访的中国游客每年增加,中国也是马来西亚最大的旅客来源国之一,但遗憾的是,这个数字已经大幅度下滑,甚至有报道指出,猫山王榴梿商也蒙受亏损。”


他也说,不只榴梿和游客,大选后当地的棕油和出口量也严重下跌,重申马国必须维持同中国良好关系的重要性。纳吉说,旅游业在2016年为马国经济贡献占13.7%(1688亿令吉/562亿新元),同时制造了173万个工作机会。


“我希望中国游客的下跌情况能够尽快好转,因为上百万人民依赖这个领域,这也是他们的收入来源。”纳吉这么补充。


访马中国游客档案照。(诗华日报)


中国“黄金周”马国失宠


根据马国媒体早前报道,中国“十一”黄金周期间到访马来西亚的旅客出乎预料锐减35%,是历来首次出现负成长,原本估计爆满的旅游景点,包括新山主题公园等,中国游客皆明显减少,热闹情况不再。


《日经中文网》也报道,中国黄金周热门出国旅游目的地,马国只排在第八,落后于泰国(第二)、新加坡(第五)和越南(第六)。

- CH8/FS
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