（联合早报网讯）榜鹅生态新镇将兴建首批濒海组屋，这个新组屋区不仅将延续榜鹅永续发展的环保理念，也将融入高科技设计，成为本地首个智慧住宅区。

建屋发展局今天公布榜鹅北岸（Punggol Northshore）住宅区的规划详情，以及淡滨尼北（Tampines North）和比达达利（Bidadari）的首两个组屋项目设计，这些新项目将为未来新组屋的设计定下全新方向。

建屋局开发及采购司司长方振华受访时说，绿色环境、组屋区连接性和永续智慧设计将是建屋局为未来组屋区设下的新愿景，建屋局将在榜鹅北岸住宅区，以及淡滨尼北和比达达利的项目中，率先试验这些设计理念，未来更多新组屋也将朝这个方向发展。

除了开辟大片翠绿空间，这三个地点的新组屋将强调与周围设施的连接性，一大共同特点是组屋间都设有高于地面的花园层，通过空中连道把组屋与附近其他住宅及行人天桥连接起来，打造安全、无障碍的步行环境。（本报记者：杨丹旭）

　　

榜鹅北岸住宅区

这个住宅区与柔佛海峡为邻，全部建成后有6000个新单位，首个组屋项目明年推出。

这个住宅区的愿景是“永续智慧”，区内将设有智慧电灯和气动垃圾收集系统。例如智慧气动垃圾收集系统能通过感应器分析垃圾数量，调整垃圾收集工作。智慧电灯能根据行人的动态，调整灯光明暗，节省40％电费。

这批组屋的屋顶也将采纳特殊设计，方便未来安装太阳能板。

北岸住宅区也会有一条空中走道，连接山姆（Samudera）轻轨站至海边的濒海商业中心，居民能通过走道往返区内的各个地方，不受其他道路交通影响。

　

　

　

淡滨尼北首个组屋项目

这个项目位于园西住宅区内，共有1500个单位，将在11月的预购组屋销售活动中面市。

其中一大特色是居住环境的葱翠绿意，组屋的外墙和高于地面的花园层将形成一个“绿色峡谷”。另外，组屋区的停车场只有两层楼高，屋顶是绿色花园，居民窗外的风景将不会被停车场遮挡。

　


　

　

比达达利首个组屋项目

比达达利首个项目毗邻实龙岗上段，离兀里地铁站只有约5分钟步行距离，预计明年推出供买家选购。

该项目的设计强调绿色社区的概念，拥有许多绿意盎然的公共空间，例如区内的停车场屋顶将变成社区花园，组屋之间也将有庭院式的绿地。从组屋区高于地面层的花园，还能眺望附近的阿卡夫湖。

　

最佳地点，性价比高，靠近KPE, PIE, CTE, 交通生活便利， 以后应该在地铁站会有个小型邻里商场。不过住在那里需要一个前提 - 不能怕鬼。