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房租高企谁之错？

2008-07-14 02:17:56

天气: 晴朗心情: 高兴

新加坡的租房市场呈现出一种病态————满大街的人喊找不到房间租住，不少屋主二房东又在哭诉房子租不出去，到底是谁之错？

今天看到某中介发出的一串租房帖子，那些喊房租已经降了的人真应该看看。

二房东基于各种原因-----不想住的人多了而自己做为一个租客又不能控制屋主的租客数，基于陪读妈妈的身份很多人不愿意租给她们，很多新加坡屋主不要租给中国人，不喜欢宠物或者吸烟者。。。。找不到理想的单间。。。等等而租下整套做起了房东。

整套屋子一般都是在中介手中，需要付一半租金的中介费。加上添置家私电器签电话线网线开水电户口等，一套屋子的价格不菲。再平摊到3个或者2个房间里面，就很高了。就算不赚钱照成本找租客人家也嫌房租贵了不要租，认为二房东黑心赚了很多很多钱。二房东呢，除了付出的成本资金还有租不出去房间留空造成的损失这些风险，如果包了水电费租客整天开了冷气那么每个月还要倒贴水电费进去。所以呢，二房东就算不赚钱，也不能亏钱啊，价低了是不会出租的。这就是租房市场的恶性循环-----租客嫌租金高了找不到房子，房东嫌租金低了租不出去。

解决的源头在第一手房屋租金时价已高起，屋主喊价高，中介要的高，二房东既付中介费又担风险哪能吃亏？

不看不知道，一看吓一跳。一个房间到底要多少租金？（注意只是租金，没有水电网络）

1. 波那维斯达blk13 3+1 $2600
Y m6m'D1L/WGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-14 0:57:00
2. 景万安3+1+1 $2800 随笔南洋网(@Y*H3j1r,e-}~0?9S
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-14 0:55:00
3. blk115勿洛蓄水池3+2$2500
F5[:l9CkU U/cGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-14 0:55:00
4. 中巴鲁公寓2+1$3200 emerald park/central green
$FB1e!x^6s Y a'z9[MGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-14 0:54:00
5. 欧南园公寓pearl bank 2+1$3000
y,Q`DQ*oya5rGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-14 0:52:00
6. 大巴窑3+2 $2700
eV4@`%FAI9W(|Guest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-14 0:50:00
7. 2+1 近地铁公寓乌节/欧南园/ 武吉士/克拉码头$3000 起
Z?H{!|k]mSl#zGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-14 0:46:00
8. 巴耶利巴公寓3+1 $3200-3500 sunny spring 专业人士随笔南洋网^7_j\%s&o/Q9A(F
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-14 0:45:00
9. 巴耶利巴/文庆公寓3+1+1 /4+1 $3200/3800
{3Pk!ORGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-14 0:41:00
10. $2800中巴鲁3+1 9月入住
2|m.K um qGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-14 0:29:00
11. 4+1后港716/720/349/619/834/970 $2500
l@s7Jy_ V9A.UXF4fGGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-14 0:28:00
12. 武吉士地铁blk30/271/232 3+1/4+1 $3000-$3500 近SMU
:QmFIx:mGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-14 0:16:00
13. 3+1+1海军部670 mrt $2100 随笔南洋网VU-xN1JH
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-13 23:48:00
14. 3+1海军部677/863/549/670/743/720/746 $2000-2200
pX&l`,vc&}EGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-13 23:46:00
15. 4+1海军部635 mrt $2100 随笔南洋网VRD5Z9?W5l$R9re%v
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-13 10:58:00
16. 3+1兀兰630/750/670/846/896/3+1/4+1 $2000-$2300
fJ9B k$XL8f5~8`,wGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-13 3:18:00
17. 武吉士地铁blk30/271/232 3+1/4+1 $3000-$3500 近SMU 随笔南洋网4C*@ a+X?5uUp-V
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-13 3:16:00
18. 裕廊西723/629/925/517/441/474/ 3+1 $2400起随笔南洋网0uG8pn%Y q
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-13 3:12:00
19. 巴耶利巴/文庆公寓3+1+1 /4+1 $3200/3800
M$p}KK+Ak _ P8BGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-13 3:08:00
20. 巴窑blk 256 3+1$2500
e4_B+X1]%bGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-13 3:06:00

21. 2+1/3+1宏茂桥330/637/521 $1800-2500
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-13 3:05:00

22. 中巴鲁110/6B 3+1 $2800
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-13 3:04:00

23. 好房！大巴窑3+2$2700
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-13 3:02:00

24. 文庆公寓3+1$3000/4+1 $3800
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-12 1:08:00

25. 卡迪620 3+2 $2200
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-12 1:07:00

26. 巴耶利巴公寓3+1+1 $3200/文庆
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-12 1:06:00

27. 马里士他路公寓3+2 $2700
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-12 1:04:00

28. 4+1后港349/834/548 $2500
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-12 1:02:00

29. blk115/717 勿洛蓄水池3+2$2500
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-12 1:00:00

30. 3+1兀兰899/549/806/893a/3+1$2000
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-12 0:59:00

31. 高文375 4+1$2500
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-12 0:58:00

32. 2+1 近地铁公寓乌节/欧南园/ 武吉士/克拉码头$2600 起
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-12 0:57:00

33. 3+1宏茂桥319/315/325/570 $2300-2500
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-12 0:56:00

34. 3+1海军部677/863/549/670/743/720/746/635 $2000-2200
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-12 0:54:00

35. 合乐路/ 中巴鲁3+2 ￥3200
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-12 0:52:00

36. $2800中巴鲁3+1 9月入住
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-12 0:48:00

37. 大巴窑175/222/218 3+2 $2500
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-11 10:06:00

38. 高文4+1$2500
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-11 10:05:00

39. 裕廊西624/665/555/226/695/673/629/ 3+1 $2400起
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-11 10:05:00

40. 巴耶利巴公寓3+1 $3000-3500
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-11 10:04:00

41. 东海岸公寓3+1$300 to 3500 随笔南洋网6r;pMB'[2Y2K"{V
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-11 10:04:00
42. 世界中心/blk7 $2500 toh yi" href="http://bbs.sgchinese.com/dispbbs.asp?BoardID=138&ID=1339344&replyID=2655891&skin=1" target=_blank>3+2美世界中心/blk7 $2500 toh yi 随笔南洋网V&~3FJ9S-l@?FD)c+m$H
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-11 10:03:00
43. 3+1兀兰899/549/806/893a/3+1$2000
t&["N0l-oGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-11 10:03:00
44. 2+1 近地铁公寓乌节/欧南园/ 武吉士/克拉码头$3000 起随笔南洋网motBq#d4^3q8g
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-11 10:02:00
45. 3+1海军部677/863/549/670/743/720/746/635 $2000-2200
L|4R5y"H#kY u9V+NVGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-11 10:02:00
46. $1900 快！！盛港192 3+1 全家私/空调/
._&~_8W!M'RpOGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-11 10:01:00
47. $2800中巴鲁3+1 9月入住
h!PSL_!IGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-11 9:58:00
48. 盛港192 3+1$1900 随笔南洋网d:b R#Vy&g,j
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-11 9:57:00
49. 东海岸公寓3+1$2900-3500 随笔南洋网[x}bUO(d*R
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-11 1:23:00
50. 3+1兀兰899/549/806/893a/3+1$2000
Kv m L,U(YEi q@&UGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-11 1:22:00
51. 4+1武吉甘芭$2400 随笔南洋网J Q%j'[5S\8`xz
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-11 1:16:00
52. 4+1海军部7382 $22000 随笔南洋网-E*{;l.?zY M i
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-11 1:12:00
53. 4+1裕廊西$2800 随笔南洋网Tx.dpC$g
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-11 1:08:00
54. 巴西立560 3+1 $2200 随笔南洋网@ `5]6C%S4`*N
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-11 1:05:00
55. 高文4+1$2500 随笔南洋网kf0ik R6T8nM
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-11 0:57:00
56. 宏茂桥570 3+1 随笔南洋网3Lz(bT C
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-11 0:53:00
57. 大巴窑2+1 blk214$1600
eIJ'{%w!c+UGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-11 0:51:00
58. 大巴窑175/222/218 3+2 $2500
jjy/YX*Z(YX"e`Guest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-11 0:47:00
59. $2000中巴鲁1+1
"RXXr9[sGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-11 0:44:00
60. 膀鸸105 3+2 $2000
{g8f!Tl~JGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-11 0:43:00

61. 3+1海军部635 mrt $2000 随笔南洋网)i2Cci_8I ]
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-11 0:42:00
62. 卡迪873 3+2 $2000 随笔南洋网k7DF(y/Vg4o
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-11 0:41:00
63. 4+1复式义顺$2400
n `]c7IGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-11 0:39:00
64. 勿洛北blk3+2 $2300
C!bCL-A8h&CGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-11 0:38:00
65. blk115勿洛蓄水池3+2$2500 随笔南洋网a"tf'ic4l#dWS
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-11 0:36:00
66. 3+2美世界中心/blk7 $2500 toh yi
q-kX a V8e@sGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-11 0:03:00
67. $2800中巴鲁3+1 9月入住随笔南洋网f[ Ng `#^0Z|s']
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-10 23:48:00
68. 盛港192 3+1$1900
'E"W2eG9d N VGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-10 23:46:00
69. 东海岸公寓3+1$2900-3500
_Q D0FWj7lGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-10 0:47:00
70. 巴耶利巴公寓3+1+1 $3200
g `J1\H!xk_P3eq.B}Guest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-10 0:36:00
71. 3+1后港337/432/443/548/568/702/979/569 $2000-2300 随笔南洋网u%NCF| hB*Z
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-10 0:32:00
72. 4+1后港716/720/349/619/834/970 $2500
l)x+hdfGGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-10 0:23:00
73. $2800中巴鲁3+1 9月入住
b(Jz#j uGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-10 0:19:00
74. 3+1海军部677/863/549/670/743/720/746/635 $2000-2200
T4b2P1U,Ml0SGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-10 0:16:00
75. 4+1义顺324 $2500
DFYW&dGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-10 0:15:00
76. $1900 快！！盛港192 3+1 全家私/空调/
0n!`Qra!Lx5pWGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-10 0:14:00
77. 2+1 近地铁公寓乌节/欧南园/ 武吉士/克拉码头$2600 起随笔南洋网_Re~d
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-10 0:03:00
78. 新！！马里士他路公寓3+1 ￥3400
)b&B SQ {(Z lqGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-9 12:07:00
79. 文庆公寓3+1 $3000-$3500
O yS]3Y3ZWGw RGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-9 12:07:00
80. 巴耶利巴公寓3+1 $3000-3500
nC.W2rHYGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-9 12:06:00

81. blk744兀兰3+1 $2200
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-9 12:04:00

82. blk412兀兰4+1+1 $2500
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-9 12:04:00

83. 4+1复式BLK 893 淡滨尼＄2000- $3000
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-9 12:03:00

84. 3+1宏茂桥319 $2300
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-9 12:03:00

85. 1分钟大巴窑MRT3+1$2500
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-9 12:03:00

86. 蔡厝港公寓 3+1 $2800 (windemere condo)
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-9 12:02:00

87. 3+1海军部677/863/549/670/743/720/746/635 $2000-2200
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-9 12:02:00

88. $2800中巴鲁3+1 9月入住
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-9 12:01:00

89. 4+1后港349/834/548 $2500
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-9 12:00:00

90. 快快欧南园101 3+2 $2500
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-9 12:00:00

91. 裕廊西624/665/555/226/695/673/629/ 3+1 $2400起
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-9 11:59:00

92. 金文泰716 3+1 $2300
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-9 11:55:00

93. 1分钟东海岸3+1$3200 neptune ct
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-8 12:48:00

94. 快快欧南园101 3+2 $2500
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-8 0:25:00

95. 膀鸸105/299/636 3+2 $2000 起
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-8 0:24:00

96. 4+1蔡厝港758 $2400
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-8 0:22:00

97. 4+1后港349/834/548 $2500
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-8 0:21:00

98. $2800中巴鲁3+1 bt merah view
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-8 0:20:00

99. 裕廊西695 3+2 $2400
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-8 0:19:00

100. 裕廊西276/274 3+1 $2000
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-8 0:17:00

101. 裕廊西624/665/555/226/695/673/629/ 3+1 $2400起随笔南洋网9K"Km+`lBfN;oBl^
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-8 0:16:00
102. 3+1海军部677/863/549/670/743/720/746/635 $2000-2200
V'cQx jUN@Guest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-8 0:13:00
103. 好房！8分钟波东巴西公寓3+1$2600
y%H:T2vK*JuGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-8 0:06:00
104. 巴耶利巴公寓3+1 $3000-3500 随笔南洋网4Q G!d.Th
作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-8 0:01:00
105. 文庆公寓3+1 $3000-$3500
w(ly!jI*hMapQ:XGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-7 23:51:00
106. 4+1复式BLK 893 淡滨尼＄2000- $3000
` e%Go:e%XGuest作者：ngvivian → 『房屋信息』 2008-7-7 23:38:00
107.

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TAG: 租房市场房屋出租房屋求租租房房租屋主租客新加坡社会经纬

删除+0 老鼠爱小米发表于 2008-07-14 02:22:20: 121. 膀鸸105/299/636 3+2 $2000 起
作者：ngvivian  → 『房屋信息』 2008-7-7 2:14:00 122. 膀鸸105 3+2 $2000
作者：ngvivian  → 『房屋信息』 2008-7-7 2:12:00 123. 裕廊西529 3+2 $2500
作者：ngvivian  → 『房屋信息』 2008-7-7 2:09:00 124. 兀兰688/677 3+1 $2100
作者：ngvivian  → 『房屋信息』 2008-7-7 2:08:00 125. 3+1海军部743 mrt $2000
作者：ngvivian  → 『房屋信息』 2008-7-7 2:06:00 126. 4+1后港349/834/548 $2500
作者：ngvivian  → 『房屋信息』 2008-7-7 2:05:00 127. 裕廊西665/673/629/659/601 3+2 $2500
作者：ngvivian  → 『房屋信息』 2008-7-7 2:03:00 128. 直落布兰雅26 3+2 $2800
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作者：ngvivian  → 『房屋信息』 2008-7-7 1:51:00

删除+0 老鼠爱小米发表于 2008-07-14 02:23:38: 141. 4+1+1blk412兀兰 $2500
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作者：ngvivian  → 『房屋信息』 2008-7-6 0:59:00

删除+0 老鼠爱小米发表于 2008-07-14 02:26:24: 看来看去，一个HDB房间要700每间，公寓每间要1000元左右。http://bbs.sgchinese.com/Query.asp?stype=1&pSearch=&nSearch=3&boardid=&SearchDate=all&keyword=ngvivian&s=&isWeb=1&stable=Dv_bbs3&action=&page=1

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